Dekohouse KPR Top Banner

Simulasi KPR Bank OCBC

Bunga mulai dari

5,5%/tahun

Besar pinjaman

Rp500jt - 20M

Kalkulator KPR Bank OCBC

Gunakan kalkulator ini untuk menghitung estimasi biaya KPR dari harga hunian:
Pendapatan pokok
per bulan
Pendapatan bersih gabungan suami istri
Estimasi cicilan lain
per bulan
Misal cicilan kartu kredit, angsuran mobil, dsb
Lama pinjaman
tahun
Lokasi
Semua Lokasi
×
Ubah pengaturan default
Harga properti yang cocok:
Rp0jt*
*Harga di atas dihitung berdasarkan bunga bank, uang muka (DP) 20%, dan alokasi 50% dari pemasukan bersih Anda
Lihat Hunianmu!

Simulasi KPR OCBC NISP, Lengkap dengan Bunga, Biaya, dan Syaratnya

Terhambat memiliki hunian impian karena budget yang belum mencukupi? Tenang saja, karena kini kamu bisa mengajukan Kredit Kepemilikan Rumah atau KPR melalui sejumlah bank sehingga bisa membeli rumah baru dengan program cicilan.

Saat ini, ada banyak perbankan yang menyediakan program KPR, di mana salah satunya adalah OCBC NISP. Nah, jika kamu berencana mengajukan KPR OCBC NISP, Kania punya informasi lengkap mengenai persyaratan apa saja yang dibutuhkan. Untuk itu, yuk pahami simulasi KPR OCBC NISP di bawah ini!

Simulasi KPR OCBC NISP

Melalui sistem KPR OCBC NISP, kamu bisa mengajukan pinjaman untuk pembelian rumah dan membayar cicilan per bulan sesuai masa waktu yang telah ditentukan. Adapun, jumlah cicilan yang kamu bayarkan tergantung suku bunga yang dipilih saat pengajuan. Untuk mengetahui gambaran cicilan, jumlah uang muka, serta berapa lama masa cicilannya, kamu bisa menggunakan kalkulator simulasi KPR OCBC NISP yang disediakan Dekoruma Properti di atas.

Suku Bunga KPR OCBC NISP

Ketika kamu mengajukan KPR OCBC NISP, tentunya kamu perlu mengetahui suku bunga yang diberlakukan. Saat ini, OCBC NISP memberlakukan suku bunga fixed rate dalam jangka waktu tertentu, seperti fixed rate 1 tahun sebesar 5,50%*, serta fixed rate 2 tahun dan 3 tahun sebesar 6,50%*. Setelah masa suku bunga fixed rate berakhir, maka kamu akan dikenakan suku bunga floating rate.

*Dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan dan promo bank.

Biaya Pengajuan KPR OCBC NISP

Ketika kamu mengajukan KPR OCBC NISP, terdapat sejumlah biaya tambahan yang perlu diperhitungkan. Berikut ini adalah biaya tambahan yang diberlakukan saat pengajuan KPR OCBC NISP, seperti:

  • Biaya provisi sebesar 1%
  • Biaya administrasi
  • Biaya asuransi sesuai rekanan Bank OCBC NISP
  • Biaya notaris sesuai rekanan Bank OCBC NISP
  • Biaya taksasi sebesar Rp750.000 atau sesuai biaya taksasi KJPP
  • Biaya Akta Pengikatan Kredit (untuk pembuatan akta pengikatan kredit yang dilakukan secara internal oleh bank)
  • Denda keterlambatan sebesar 0,1% per hari dari total kewajiban yang tertunda
  • Biaya penalti untuk pelunasan sebelum jatuh tempo
  • Biaya penyimpanan sertifikat

Jenis KPR OCBC NISP

Bank OCBC NISP menawarkan dua jenis KPR yang bisa kamu pilih. Berikut ini adalah dua jenis pilihan KPR OCBC NISP:

  • KPR OCBC NISP Easy Start

KPR OCBC NISP ini dikhususkan untuk generasi muda yang ingin memiliki rumah impian. Dengan persyaratan dan angsuran rendah, program KPR OCBC NISP ini memungkinkan kamu membeli rumah baru atau bekas, serta mengajukan peningkatan angsuran secara bertahap setiap 1 atau 2 tahun.

  • KPR OCBC NISP Kendali

Ada pula program KPR OCBC NISP Kendali yang merupakan gabungan KPR dan tabungan yang memungkinkan kamu bisa mengendalikan bunga serta tenor KPR melalui saldo tabungan hingga 80%. Dengan demikian, dapat meringankan bunga harian dan memungkinkan kamu lebih cepat melunasi pinjaman karena porsi pokok yang lebih besar.

Syarat Pengajuan KPR OCBC NISP

Untuk mengajukan KPR OCBC NISP, diperlukan sejumlah persyaratan. Berikut ini adalah syarat untuk mengajukan KPR OCBC NISP:

KPR Easy Start

  • Warga Negara Indonesia
  • Karyawan dengan masa kerja minimum 2 tahun serta memiliki penghasilan minimum Rp3 juta dan maksimum Rp50 juta
  • Mempunyai maksimum 1 fasilitas KPR yang telah berjalan lebih dari 3 tahun
  • Agunan berupa rumah, apartemen, dan ruko, baik yang akan dibeli dari developer rekanan Bank OCBC NISP ataupun secondary
  • Memenuhi usia saat akad kredit, yakni minimum 21 tahun atau sudah menikah dan maksimum 40 tahun saat pengikatan kredit

KPR Kendali

  • Warga Negara Indonesia
  • Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
  • Usia maksimal saat jangka waktu kredit berakhir 58 tahun untuk karyawan dan 70 tahun untuk pengusaha dan profesional
  • Memiliki penghasilan tetap

Kelebihan Mengajukan KPR OCBC NISP

Pengajuan KPR OCBC NISP memiliki sejumlah kelebihan, seperti:

  • Menawarkan pembiayaan minimal Rp100.000.000
  • Proses pengajuan cepat
  • Cicilan bertahap
  • Suku bunga kompetitif dan fleksibel
  • Dilengkapi dengan asuransi
  • Pembayaran cicilan mudah
  • Jangka waktu hingga 25 tahun

Jumlah Dana yang Dipinjamkan dan Prosedur Pembayaran

Saat mengajukan KPR OCBC NISP, jumlah pembiayaan yang ditawarkan berkisar mulai Rp50 Juta hingga Rp15 milyar. Sementara itu, pembayaran dilakukan secara auto debet dari rekening Bank OCBC kamu.

Cara Mengajukan KPR OCBC NISP

Proses pengajuan KPR OCBC NISP cukup sederhana. Kamu dapat mengajukan KPR secara online dengan mengisi formulir pada situs web resmi Bank OCBC NISP. Setelah itu, tunggu sampai pihak bank menghubungi kamu secara langsung melalui telepon.

Syarat Dokumen Pengajuan KPR OCBC NISP

Berikut ini adalah dokumen yang harus kamu persiapkan saat mengajukan KPR OCBC NISP, seperti:

Dokumen Karyawan Wirausaha Profesional
Form Aplikasi Permohonan Kredit (asli dan fotokopi) Ya Ya Ya
Fotokopi KTP, Kartu Keluarga, Surat Nikah/Cerai Ya Ya Ya
Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan Ya Ya Ya
Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan (asli dan fotokopi) Ya Tidak Tidak
Fotokopi Surat Keterangan Kerja atau SK Pengangkatan Pegawai Tetap/Kontrak Kerja Ya Tidak Tidak
Fotokopi Tabungan/Rekening Koran di Bank OCBC NISP/Bank Lain minimal 3 (tiga) Bulan Terakhir Ya Ya Ya
Fotokopi SPT Pph Ps.21 (asli dan fotokopi) Ya Ya Ya
Fotokopi NPWP Ya Ya Ya
Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan Berikut Perubahannya, SIUP, TDP & SITU Tidak Ya Tidak
Fotokopi Izin-izin Praktek Tidak Tidak Ya
Fotokopi SHM/SHGB/ dan IMB Ya Ya Ya
Surat Pernyataan Calon Debitur (asli dan fotokopi) Ya Ya Ya
Bukti Lunas DP Ya Ya Ya

Selain itu, ada pula dokumen agunan yang dibutuhkan, yaitu:

  • Sertifikat tanah
  • Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)
  • Akta Jual Beli (AJB)
  • Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) atau Surat Kuasa Memberikan Hak Tanggungan (SKMHT)

Faktor Penyebab Pengajuan KPR OCBC NISP Ditolak

Setelah kamu menyerahkan dokumen dan mengajukannya, tim analis akan mengecek dokumen dan riwayat keuangan kamu. Terdapat beberapa alasan mengapa pengajuan KPR OCBC NISP ditolak, di antaranya:

  • Dokumen kurang atau tidak lengkap
  • Memiliki riwayat kredit tidak baik
  • Penghasilan di bawah persyaratan pengajuan KPR
  • Tidak memenuhi syarat usia
  • Memiliki banyak pinjaman

Tentang Bank OCBC NISP

Bank OCBC NISP merupakan bank tertua keempat di Indonesia yang didirikan pada tanggal 4 April 1941 di Bandung dengan nama NV Nederlandsch Indische Spaar En Deposito Bank. Selain KPR, saat ini Bank OCBC NISP memiliki banyak sekali layanan perbankan, salah satunya ditujukan bagi kalangan muda melalui program NYALA yang memungkinkan kamu dapat mengelola aset secara digital.

Demikianlah ulasan mengenai KPR OCBC NISP beserta simulasinya. Buat kamu yang masih mencari rumah yang sesuai budget dan kebutuhan, kamu bisa temukan melalui Dekoruma Properti, lho! Ada banyak pilihan rumah baru maupun dijual dari berbagai daerah di Jabodetabek, seperti rumah baru di Depok dan Tangerang, serta rumah dijual di Jakarta Selatan dan Bekasi. Yuk, langsung saja cari rumah impianmu dan ajukan KPR OCBC NISP melalui Dekoruma Properti!

Pilihan Simulasi KPR Lainnya

FAQ
Apa perbedaan antara KPR Syariah dan KPR Konvensional?
Apa perbedaan antara KPR Subsidi dan Non-Subsidi?
Apa itu KPR Take Over?
Apa yang disebut dengan Fixed Rate & Floating Rate?
Apa saja jenis produk KPR yang tersedia di Dekoruma Properti?
FAQ
01
Apa perbedaan antara KPR Syariah dan KPR Konvensional?
02
Apa perbedaan antara KPR Subsidi dan Non-Subsidi?
03
Apa itu KPR Take Over?
04
Apa yang disebut dengan Fixed Rate & Floating Rate?
05
Apa saja jenis produk KPR yang tersedia di Dekoruma Properti?
Temukan inspirasi rumah idaman dan dekorasi dengan harga terjangkau