Memilih bank penyedia KPR itu banyak pertimbangannya. Mulai dari aspek suku bunga, keuntungan, sistem pembayaran, cara pengajuan, hingga syarat-syarat yang harus dipenuhi oleh calon debitur. Untungnya, pihak bank kini sudah menyediakan simulasi KPR untuk calon debitur, seperti KPR Permata Bank. Dengan demikian, calon debitur semakin mudah menentukan bank dan jenis KPR yang paling sesuai dengan kondisinya.
Nah, buat kamu yang hendak mengajukan KPR Permata Bank, sebaiknya pahami dulu secara detail mengenai simulasi dan serba-serbinya. Yuk, simak pembahasan lengkap tentang KPR Permata berikut ini!
Simulasi KPR Permata Bank
Simulasi KPR Permata identik juga dengan fitur kalkulator KPR. Melalui fitur ini, calon debitur dapat melakukan perhitungan KPR yang disesuaikan dengan besar DP dan tenor tertentu. Simulasi kalkulator KPR Permata akan menghitung perkiraan besar cicilan KPR per bulan secara otomatis. Calon debitur pun akan semakin mudah memperkirakan budget yang diperlukan untuk membeli rumah baru. Silakan gunakan kalkulator KPR yang telah disediakan Dekoruma Properti di atas untuk mengetahui perkiraan cicilan KPR.
Suku Bunga
Suku bunga yang diberlakukan untuk KPR Permata Bank, khususnya PermataME KPR adalah mulai dari 10,5%*. Khusus nasabah PermataKPR Payroll, debitur bisa mendapatkan potongan bunga hingga 1,25%* dari bunga normal setelah masa fix. Tenor kredit KPR Permata tersedia hingga 30 tahun.
*Dapat berubah sewaktu-waktu, tergantung kebijakan dan peraturan bank.
Biaya-biaya KPR Permata Bank
Saat mengajukan permohonan KPR, perlu diingat kalau ada beberapa biaya tambahan yang perlu disiapkan. Untuk KPR Permata, inilah beberapa biaya tambahan yang dikenakan selama proses pengajuan dan selama KPR berlangsung:
- Biaya appraisal.
- Biaya administrasi.
- Biaya administrasi bulanan.
- Biaya provisi sebesar 1% dari plafon yang disetujui.
- Biaya notaris untuk APHT, SKMHT, dan pengecekan sertifikat.
- Biaya asuransi.
- Biaya RTGS sebesar Rp35 ribu/transaksi jika pembayaran cicilan menggunakan rekening bank lain.
Persyaratan Pengajuan KPR Permata Bank
Jika kamu tertarik untuk mengajukan KPR Permata, simak dulu persyaratannya berikut ini:
- Pemohon adalah WNI (Warga Negara Indonesia).
- Pemohon merupakan perorangan, bukan badan usaha.
- Usia minimal 21 tahun.
- Usia maksimal pada saat kredit berakhir 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk pengusaha dan profesional.
- Memiliki penghasilan tetap dan berkesinambungan.
- Mengisi formulir pengajuan dan menyerahkan dokumen terkait.
Jenis KPR Permata Bank
Dalam melakukan simulasi KPR Permata, kamu juga harus tahu jenis-jenis KPR yang disediakan. KPR Permata Bank tersedia dalam 5 jenis. Masing-masing KPR memiliki target konsumen dan peruntukkan yang berbeda. Berikut penjelasan jenis KPR Permata secara singkat:
- PermataME KPR
Jenis KPR Permata ini ditujukan untuk kaum muda yang ingin membeli rumah. Masa tenornya lebih panjang, yakni mencapai 30 tahun. Besar plafon yang dipinjamkan dapat mencapai Rp5 miliar. Bunganya kompetitif dan pembayaran DP tergolong rendah.
- PermataKPR Bijak
KPR pada umumnya mengenakan bunga untuk sisa cicilan. Namun, untuk PermataKPR Bijak, ada keringanan bunga berdasarkan besar saldo tabungan. Jadi, nominal yang dikenakan bunga adalah selisih dari sisa cicilan dan 75% saldo tabungan yang dimiliki pada saat itu.
- PermataHome Ready Cash
Ini merupakan fasilitas pinjaman yang lebih fleksibel, di mana pembayaran bunganya hanya sesuai dengan dana yang digunakan. Kamu pun dapat menarik dana kapan dan di mana saja melalui ATM, Permata e-Banking, dan teller counter pembayaran Permata Bank.
- PermataKPR Keluarga
Simulasi KPR jenis PermataKPR Keluarga ini mirip dengan PermataKPR Bijak. Yang membedakan adalah jenis ini menggunakan gabungan rekening seluruh anggota keluarga (maksimal 5 rekening). Semakin banyak saldo tabungan anggota keluarga di rekening PermataBank, maka semakin kecil nominal sisa cicilan yang dikenakan bunga.
- PermataKPR Cicilan Tetap
Sesuai dengan namanya, KPR Permata yang satu ini menjamin nominal cicilan yang tetap hingga akhir masa kredit. Bahkan, mungkin saja masa kreditnya bisa dipercepat mengikuti perhitungan fluktuasi suku bunga. Nominal cicilan yang tidak berubah akan membuatmu lebih mudah memperhitungkan pengeluaran sepanjang tahun.
- PermataKPR Payroll
PermataKPR Payroll cocok untuk pembelian rumah, ruko, apartemen, renovasi rumah, konstruksi rumah, villa, take over, top up, dan pembiayaan multiguna beragun properti. Keunggulannya adalah metode pembayarannya berupa autodebet setiap tanggal jatuh tempo. Tidak perlu takut lupa membayar dan menanggung biaya denda.
Kelebihan Mengambil KPR Permata Bank
KPR Permata memiliki kelebihannya sendiri dibandingkan KPR bank lain. Kelebihan tersebut di antaranya adalah:
- Suku bunga yang ringan dan ekonomis.
- Dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan dan pembelian properti apa saja.
- Tersedia banyak jenis KPR yang dapat disesuaikan dengan kemampuan finansial masing-masing calon debitur.
- Proses pengajuan dan syarat yang mudah.
- Besar plafon mencapai 90% dari harga jual properti.
Jumlah Dana yang Dipinjamkan dan Cara Pembayaran KPR Permata Bank
Plafon kredit atau jumlah pinjaman KPR Permata yang diberikan maksimal hingga Rp5 Miliar*. Sedangkan, cara pembayarannya bisa berupa autodebet dari rekening PermataBank dan transfer.
*Dapat berubah sewaktu-waktu, tergantung kebijakan dan peraturan bank.
Cara Mengajukan KPR Permata Bank dan Lama Proses Pengajuan
Untuk mengajukan KPR Permata, kamu hanya perlu menyiapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan. Bawalah dokumen tersebut ke kantor cabang PermataBank terdekat di domisili kamu. Pengajuan KPR Permata akan diproses selama 5 hari kerja untuk KPR primary dan 7 hari kerja untuk KPR secondary.
Dokumen yang Dibutuhkan untuk Pengajuan KPR Permata Bank
Inilah daftar dokumen yang perlu diserahkan kepada staff bank untuk mengajukan KPR Permata:
| Dokumen | Karyawan | Pengusaha | Profesional |
| Fotokopi KTP Pemohon | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi KTP Suami/Istri | Ya | Ya | Ya |
| Pas foto Suami/Istri | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi Kartu Keluarga | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi Akta Nikah/Cerai/Akta Kematian Pasangan | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi surat WNI dan ganti nama (jika ada) atau akta lahir suami/istri (untuk WNI non pribumi). | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi NPWP | Ya | Ya | Ya |
| Slip Gaji Terakhir Asli/Surat Keterangan Kerja Asli | Ya | Tidak | Tidak |
| Fotokopi tabungan atau rekening koran 3 bulan akhir. | Ya | Ya | Ya |
| Fotokopi SIUP, Tanda Daftar Perusahaan, Surat Keterangan Domisili atau Akta Pendirian Perusahaan, Laporan Keuangan Terakhir. | Tidak | Ya | Tidak |
| Fotokopi Surat izin praktek/SK pengangkatan dari instansi terkait. | Tidak | Tidak | Ya |
| Surat pernyataan debitur. | Ya | Ya | Ya |
| Bukti transfer pembayaran uang muka. | Ya | Ya | Ya |
Selain itu, ada juga tambahan beberapa dokumen:
- Untuk properti baru perlu menyertakan Surat Pemesanan Rumah
- Untuk properti secondary perlu menyertakan fotokopi sertifikat, AJB, IMB, dan PBB terbaru.
Faktor yang Membuat Pengajuan KPR Permata Bank Ditolak
Simulasi KPR tidak selalu tentang perhitungan KPR, tapi juga memahami faktor-faktor yang bisa membuat pengajuan KPR Permata ditolak. Simak dan hindari faktor-faktor berikut:
- Usia belum mencukupi atau melewati batas yang ditentukan.
- Dokumen yang tidak lengkap atau dicurigai keabsahannya.
- Penghasilan bulanan yang tidak stabil.
- Terlalu banyak memiliki hutang.
- Gaji pasangan di bawah Rp3 juta untuk joint income.
Tentang PermataBank
PermataBank merupakan bank umum yang resmi memiliki izin untuk beroperasi pada 19 Februari 1957. Pada tahun 2004, PermataBank diambil alih oleh Standard Chartered Bank dan PT Astra International Tbk. Kemudian, pada tahun 2020, PermataBank diakuisisi oleh Bangkok Bank dengan mengambil alih 89,12% saham kepemilikan.
PermataBank menawarkan berbagai produk dan jasa perbankan yang membantu kehidupan masyarakat Indonesia. Di antaranya adalah tabungan, deposito, KPR Permata, reksa dana, obligasi, pinjaman perorangan, modal usaha, transaksi perbankan, dan masih banyak lagi.
Melalui simulasi KPR Permata tadi, diharapkan kamu tidak bingung lagi saat melakukan perhitungan KPR. Pilihlah rumah impian yang harganya sesuai dengan kemampuan finansial supaya kebutuhan lain tetap terpenuhi dan pengajuannya disetujui oleh pihak bank. Kamu juga bisa cek laman Dekoruma Properti untuk menambah opsi rumah yang akan dibeli! Beberapa di antaranya ada rumah dijual di Bekasi dan Jakarta Barat, serta rumah baru di Depok dan Tangerang. Yuk, wujudkan rumah impianmu dan ajukan KPR Permata melalui Dekoruma Properti!
